부동산종합증명서 온라인으로 발급받는 방법

 “부동산종합증명서”라는 말은 조금 생소하게 느껴지는 분들도 있을텐데, 이 서류는 부동산 관련 서류를 준비하고자 할때 부동산의 소유관계, 등기, 건축물 현황, 토지이용계획 등 여러 정보를 한 번에 확인할 수 있는 종합 문서라고 할 수 있습니다.

 

특히 부동산 매매, 상속, 법적 분쟁, 금융기관 제출용으로 자주 활용되므로, 정부24에서 부동산종합증명서를 온라인으로 발급받는 방법을 알려 드리겠습니다.

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■부동산종합증명서란?

부동산종합증명서는 다음의 정보를 통합 제공하는 문서입니다.

• 토지대장
• 건축물대장
• 지적도 및 임야도
• 등기사항요약
• 토지이용계획확인서 등 주요 부속 서류

예전에는 여러 부서를 통해 따로따로 발급받아야 했던 정보를 한 번에 확인하고 출력할 수 있는 서류입니다.

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■정부24 통한 발급 방법

 1단계. 정부24 접속 및 로그인

먼저 정부24 웹사이트에 접속합니다. 공동인증서나 간편 인증(PASS, 카카오 등)을 통해 로그인 하여 민원서비스를 이용할 수 있습니다.

 2단계. ‘부동산종합증명서’ 검색

홈페이지 상단 검색창에 ‘부동산종합증명서’라고 입력하면 민원 서비스 목록이 뜨고, 그 중 ‘부동산종합공부열람·발급’ 서비스를 선택하면 됩니다.

 3단계. 열람/발급 신청

이 단계에서 부동산의 소재지 주소를 입력합니다(도로명 주소 또는 지번 주소 모두 가능).
다음으로 발급 구분(열람 / 발급), 출력 대상(토지, 건물 등)을 선택합니다.

• 열람은 무료,
• 발급은 1건당 1,000원~1,500원 정도 수수료가 발생할 수 있습니다 (출력 서류 수에 따라 다름).

 4단계. 수수료 납부 및 출력

필요한 서류를 선택한 후 결제까지 완료하면,  PDF 파일로 다운로드 및 인쇄가 가능합니다.
민원 처리 내역은 ‘나의민원 > 처리완료문서’에서 확인할 수 있습니다.

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■주의사항

• 소유자 본인이 아니어도 열람 및 발급 가능합니다. 단, 등기 정보 중 일부 개인정보는 비공개 처리됩니다.
• 모바일에서는 열람만 가능하며, 인쇄를 위해서는 PC 환경에서 진행하는 것이 좋습니다.
• 부동산종합증명서는 국토교통부, 지자체, 법원 등 여러 기관의 정보가 통합된 자료입니다.

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■마무리

토지대장, 건축물 대장 등 복잡한 부동산 정보를 한눈에 확인할 수 있는 부동산종합증명서는 여러 기관을 방문하지 않아도 정부24에서 간단히 발급받을 수 있습니다. 매매 준비, 재산 관리, 각종 공적 제출용 서류로 활용할 때 꼭 필요한 문서이므로 온라인 발급을 알아두고 필요시 사용하면 좋습니다.